农民安家贷开启农民进城购房低门槛

随着城市、城镇化的稳步推进，越来越多的农民出于教育、就业和养老等需求，在城镇尤其是县城购房的需求不断的增长。可苦于学历不高、收入不稳定等因素，往往很难达到传统银行的贷款标准。所以多数的农民还未实现进城买房的‘安家梦’。但是为了响应中央一系列‘去库存’号召，改善农业转移人口的生活、居住环境，扩大农民的购房消费需求，促进新城镇化建设，农行推出了针对农民购房的“农民安家贷”产品，助力农民进城购房，擦亮金融服务“三农”品牌。

“农民安家贷”是什么

经了解，“农民安家贷”是为了农民在城镇购买商业住房而推出的专项贷款，也是目前国内首个针对农民群体的个人住房贷款产品。该产品能够有效的解决了农民贷款准入难的问题，设定了符合农民特点的收入认定方式，针对农民的收入季节性特点，增加了按季、半年和年的灵活还款方式，因此受到广大农民的青睐。

政策鼓励农民进城买房

中央经济工作会议提出，要鼓励引导农民进城购房，推进以人为核心的新型城镇化;支持农民进城购房，有利于农民在城市就业创业，有利于农民的家庭幸福，对促进进城农业人口在城市置业，让农民共享城市公共基础设施，包括医疗、教育、体育、文化、公园设施等等，加快提高户籍人口城镇化率具有重要作用。为贯彻落实中央经济工作会议、扶贫工作会议和农村工作会议精神,有效对接国家金融支持新型城镇化建设和化解房地产库存的政策措施，本次“农民安心贷”产品一经推出，赢得了一片赞赏之声。

“农民安家贷”的五大特点

比起其他传统的银行贷款，“农民安家贷”具有五大特点，即贷款对象范围扩大不仅局限于农民工，也包括农村种养农户在内的所有农民;评分准入标准降低，“农民安家贷”的评分标准按照现行个人住房贷款标准降低100分执行;收入证明简化，可由地方出资为主的融资担保机构，出具同意为贷款提供全程连带责任担保的增信证明作为依据;还款方式灵活，除按月还款以外，还增加了按季、半年或按年的灵活还款方式;定价优惠，设定优惠的利率导向，对提前还款的免收违约金，实现灵活还款。

促进农民进城购房，不仅能够科学的推进城镇化进程、提高户籍人口城镇化水平，也是消化二三线城市商品房库存的即时之举。随着“农民安家贷”产品的不断推行，让千千万万个农民实现了“安家梦”。

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