瞧一瞧：家居建材业“死盯”保障房多角度切入市场

目前，整个家具建材行业几乎都瞪大了眼睛盯着保障房这块最大的蛋糕。3600万套总量的保障房体系正在汇聚中国家居建材业的视线。2011年4月12日，建材企业、流通企业、设计师、经销商等各种身份的行业资深人士汇聚人民大会堂，拆迁补偿不合理如何解决
就家居行业在保障房领域的跨界合作可能做出了多种层面的探讨。

据了解，保障房项目对家居业可以说是意义重大。与商品房相比，保障房被认为更具民生属性，属于政府强调保障的房产项目。在楼市调控三度出击，房产刚需长期受抑的背景之下，保障房将成为有效家居需求强劲释放的第一站，有望大幅拉动建材行业的销售。面对这一情况，一些嗅觉灵敏的建材企业表示，将采取不同的手段来切入市场：

一、直线切入

消费群体的定位和如何为保障房项目的建设拿出适合的产品，是目前建材企业正在思考的主要问题。业内人士普遍认为，保障房群体的需求和高端的需求应该有所差异，为这一差异性诊脉已经对企业的开发能力提出了考验。

鹰牌陶瓷总裁林伟认为，针对保障型房产，企业应开发出更具功能性的产品，例如防潮、去味的产品，来贴合这一部分人群的需求。而在降低成本方面，也不乏有大量的企业正在作出勇敢的尝试。

二、曲线切入

另外一方面，与大型房地产开发商合作走工程项目，则是陶瓷、卫浴等建材企业的新挑战。对这一渠道，很多大型企业已经操作多年，并有了众多的经典合作项目，可以说竞争力很强；但是在保障房项目的实际操作中，建材企业必须拿出更加积极的态度，与房地产开发商和地方政府接触。

性价比新主张受瞩目

业内人士普遍认为，性价比或将成为家居建材企业切入保障房的第一关。在这一点上，民族建材企业、有品牌的建材企业优势非常明显。

业内人士指出，当人均GDP超过3000美元，这个国家的人居环境就会提出新的要求。即使老百姓买保障性住房，对空间设计、设备占用设计也一定要做到非常人性化。民族品牌在这一领域优势明显，或将迎来事业发展的爆发期。

保障房项目仍有悬念行业有望迎爆发期

尽管业内人士看好保障房前景，但是没有完全落实的现状也为家居业带来了农村房子遭遇强拆怎么办
一定的悬念。对此，金意陶陶瓷董事长何乾认为，国家在经济适用房、廉租房，都基本上属于口头上讲，没有完全落实。现在又出了对商品房的调控，实际上材料商处于比较艰巨的阶段。

他认为行业在2011年下半年到2011年上半年将迎来爆发期：一旦我们真正的保障房能够正常的面市，能够买得起房子的人就不断的在增加，商品房的销售信心也会得到回升。今年下半年到明年上半年是市场的爆发期，在座的各个厂商应该做好这个准备。

关键词：家居市场建材业保障房